काश मैं अपने घर का नवीनीकरण करने से पहले जान पाता

अगर मैं समय पर वापस जा सकता हूं और अपने पूर्व-नवीकरण स्वयं से बात कर सकता हूं, तो यहां कुछ चीजों का एक नमूना है जो मैं कहूंगा: (1) कुछ भी न मानें। आप सोच सकते हैं कि यह स्पष्ट है कि फर्श को फिर से भरने में सीढ़ी रेलिंग के विपरीत दिशा में वह छोटी पट्टी शामिल होगी, लेकिन आपका फर्श इंस्टॉलर असहमत हो सकता है। (२) अपनी इंस्टाग्राम कहानियों में डिजाइन निर्णयों को तब तक क्राउडसोर्स न करें जब तक कि आप हर चीज का तिगुना अनुमान लगाने के लिए तैयार न हों। (३) अधिकांश परियोजनाओं की लागत आपकी अपेक्षा से अधिक होगी। जैसा कि मेरी सहेली ने अपनी रसोई फिर से बनाने के बाद बताया, लिसा वेंडरपम्प को भी अपने रीमॉडेलिंग बजट के बारे में सोचना पड़ा- और वह चालू थी बेवर्ली हिल्स की असली गृहिणियां। यदि आप एक कोठरी, कमरे, या पूरे घर के नवीनीकरण की योजना बना रहे हैं (या सिर्फ सपने देख रहे हैं), तो इस पर ध्यान दें घर के मालिकों से शब्द-दर-वार सलाह जो पहले से ही इसके माध्यम से हो चुके हैं, ताकि आप एक जानकार को खींच सकें, पछतावारोधी फिर से करें।

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स्थानीय ठेकेदारों से उद्धरण प्राप्त करें, न कि होम-मेकओवर टीवी शो।

गृहस्वामी अक्सर अपडेट की लागत को कम आंकते हैं। "हमने पाया कि हमारे क्षेत्र में एक छोटी सी रसोई के नवीनीकरण में कम से कम $30,000 का खर्च आता है," लिंडसे कहते हैं अर्लिंग्टन, वीए, जिसे हाल ही में खरीदी गई मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए दूसरा ऋण लेना पड़ा खेत

एक अनुमान के लिए पूछें—पाठ्यवस्तु नहीं।

एंड्रयू बिक्री में है, इसलिए वह लिखित अनुमानों के महत्व को जानता है। उनकी पत्नी, मेलिसा ने माना कि जब वे ऑस्टिन, टेक्सास में अपने डेक को फिर से बना रहे थे, तब ग्रंथों की गिनती हुई। "मैंने सोचा कि हम ठीक हो जाएंगे," वह कहती हैं। "प्रसिद्ध अंतिम शब्द।" एक डेमो क्रू के फोरमैन ने उसे पाठ के माध्यम से एक अनुमान दिया। काम के दिन, कंपनी के मालिक ने 1,000 डॉलर और मांगे। हालांकि दंपति ने अंततः इसका भुगतान नहीं किया, शेष दिन उनके और श्रमिकों के बीच तनावपूर्ण रहा।

अस्थायी आवास की कीमत में कारक।

कैलिफ़ोर्निया के पीडमोंट में अपने पूरे घर के नवीनीकरण के दौरान, एटियेन का परिवार पांच महीने के लिए एक दोस्त के गेस्टहाउस में रहा, और फिर एक असुविधाजनक एयरबीएनबी किराये में जाना पड़ा। यह भी याद रखें, कि यदि आप अपनी रसोई तक पहुंच खो देते हैं, तो आपको टेकआउट और रेस्तरां के भोजन पर अधिक खर्च करना पड़ सकता है।

अलग-अलग इंस्टॉलर के बजाय एक सामान्य ठेकेदार को किराए पर लें।

अपने मडरूम रीमॉडेल के लिए, लिंडसे ने बड़े-बॉक्स स्टोर से जुड़े पेशेवरों के लिए परियोजनाओं को पार्सल करके शुरू किया, जहां उन्होंने आपूर्ति खरीदी। लेकिन उसने पाया कि वे अक्सर समस्या-समाधान नहीं कर सकते थे: जब टाइल इंस्टॉलर को पता चला कि फर्श समतल नहीं है, तो वह बस चला गया। सामान्य ठेकेदार विभिन्न प्रकार के व्यापारियों के साथ समस्या निवारण और समन्वय करना जानते हैं - इसलिए एक बढ़ई फर्श को समतल करेगा, और फिर एक टाइलर अंदर जाएगा।

निर्णय की थकान से बचने के लिए एक डिजाइनर के साथ काम करें।

छोटे विकल्पों में मत फंसो, एटियेन कहते हैं। यदि आप अत्यधिक अनिर्णायक हैं, तो एक डिज़ाइनर की सहायता लेने पर विचार करें, और चुनने के लिए केवल तीन विकल्पों के साथ प्रस्तुत होने का अनुरोध करें।

एक वास्तुकार लाने के बारे में सोचें।

जब जेनी और उनके पति ने अपने न्यूयॉर्क शहर के कॉन्डो की अजीब गैली रसोई को अपडेट करने का फैसला किया, तो वे यह नहीं समझ पाए कि इसे बगल के कमरों में कैसे प्रवाहित किया जाए। "हमारा अनिर्णय महीनों तक चला, जब तक कि मेरे दोस्त ने एक वास्तुकार की सिफारिश नहीं की जिसे वह जानती थी। मैंने सोचा था कि काम बहुत छोटा होगा, लेकिन उसने कहा कि वह इस तरह की समस्या को हल करना और सिर्फ एक कमरे के लिए लाया जाना पसंद करती है।" वास्तुकार ने दिनों के भीतर एक योजना तैयार की।

नौकरी के लिए सबसे अच्छे ठेकेदार को लॉक करें- भले ही धैर्य की आवश्यकता हो।

लैंडस्केप आर्किटेक्ट अक्सर डिजाइन-एंड-बिल्ड फर्म होते हैं। आप योजना के लिए भुगतान करते हैं और फिर निर्माण और रोपण के लिए भी भुगतान करते हैं। शेड्यूलिंग संघर्ष के कारण, एंड्रयू और मेलिसा के डेक डिज़ाइनर कुछ महीनों तक बिल्ड को निष्पादित नहीं कर सके। प्रतीक्षा करने के बजाय, दंपति ने इसे जल्द से जल्द पूरा करने के लिए काम किया। "अगर हम लैंडस्केप आर्किटेक्ट को उनकी योजना पसंद आने पर काम पर रखते, तो हम बहुत परेशानी से बचा सकते थे, तनाव, वैवाहिक तनाव, और हमारे घर के किसी भी प्रवेश द्वार पर सीढ़ियों के बिना महीनों तक रहना," मेलिसा कहते हैं।

विशेष सामग्री के लिए विशेष स्थापना की आवश्यकता होती है।

जब कैथरीन ने हेस्टिंग्स, एन.वाई. में अपने मुख्य बेडरूम में एक छोटा संलग्न स्नान-केवल 40 वर्ग फुट जोड़ा, तो उसने मोरक्कन फर्श टाइल पर छिड़काव किया, जो बहुत विशिष्ट स्थापना निर्देशों के साथ आया था। "मेरे ठेकेदार ने वादा किया था कि वह जानता है कि उनके साथ कैसे काम करना है," वह याद करती है। "मुझे और अधिक धक्का-मुक्की करनी चाहिए थी, क्योंकि उसने ऐसा नहीं किया - उसने कभी निर्देश भी नहीं खोले। इसलिए यदि आप वास्तव में देखें, तो आप देख सकते हैं कि टाइलें कहाँ अपूर्ण हैं।"

उन जगहों को सीमित करें जहां आप खरीदारी करते हैं।

निर्णय अधिभार को रोकने के लिए - और अपने बजट पर टिके रहने के लिए - लिंडसे ने केवल खुद को उन ब्रांडों से जुड़नार और फिनिश के लिए ब्राउज़ करने दिया, जिनसे उसने पहले (और पसंद किया) ऑर्डर किया था। रोशनी के लिए, वह देवदार और काई था, और टाइलें टाइलबार से आई थीं। उसके तंग बजट ने वास्तव में उसके निर्णय लेने में तेजी लाने में मदद की: "मैंने इसे एक सकारात्मक के रूप में देखा क्योंकि इसने मेरे विकल्पों को स्वचालित रूप से सीमित कर दिया।"

व्यक्तिगत रूप से सामग्री देखें और स्पर्श करें

आपूर्ति खरीदते समय इंटरनेट छवियों पर भरोसा न करें। के लिए नमूने या नमूने का अनुरोध करें हर एक चीज़- कपड़े से फर्श से लेकर लैंडस्केप सामग्री तक। मेलिसा ने गलत बजरी का आदेश दिया क्योंकि कुचल ग्रेनाइट की एक छवि ऑनलाइन बहुत बड़ी दिखती थी, इसलिए वह एक आकार के छोटे के साथ गई। यह रेतीली गंदगी जैसा निकला, जो बारिश होने पर कीचड़ बन जाता है।

उच्च दृश्यता वाली रोज़मर्रा की वस्तुओं पर छींटाकशी करें।

एटियेन ने रसोई काउंटरों के लिए बजट विकल्प चुना लेकिन उसे अपने पिछले घर में कोरियन के लिए वसंत नहीं होने का पछतावा है। "क्वार्ट्ज की कीमत आधी है - लेकिन इसका कोई हिसाब नहीं है कि कैसे, हर एक दिन, काश मैं उन्हें बदल पाता।"

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3D में बिल्ट-इन का मॉक अप करें।

जैसे ही उसके किचन कैबिनेट के आदेश को अंतिम रूप दिया जा रहा था, एटिने एक एल-आकार का बार जोड़ना चाहती थी। उसे यह दिखाने के लिए कि उन्हें कितनी कम जगह के साथ काम करना था- और कमरे में एक बार कितना असहज होगा- उसके वास्तुकार ने टेप और फर्नीचर से एक बनाया ताकि वह पूरी तरह से कल्पना कर सके (और वीटो)।

जान लें कि ऊपर की ओर नलसाजी नीचे की दीवारों को प्रभावित करती है।

कैथरीन का नया दूसरी मंजिल का बाथरूम सीधे नीचे के पाउडर रूम के ऊपर नहीं था, इसलिए उसके ठेकेदार को दीवार के अंदर पतली पानी की लाइनें और दीवार के बाहर एक मोटी नाली का पाइप चलाना पड़ा। "उन्होंने इसे ड्राईवॉल किया, लेकिन यह लगभग छह-छह-इंच वर्ग है जो मेरे कीचड़ में काटता है," वह कहती हैं। आवश्यक समायोजन करने के लिए तैयार रहें।

ज्यादा बच्चों के अनुकूल मत बनो।

ध्यान रखें कि आपके बच्चे कितनी जल्दी लगभग सब कुछ बढ़ा देंगे, एटियेन कहते हैं। छोटे बच्चों के लिए रिक्त स्थान डिजाइन करने से बचें: $20 स्टेप स्टूल प्राप्त करें, न कि कम बाथरूम सिंक जो कि कुछ वर्षों में $500 की लागत आएगी।

दरवाजे के लिए बॉक्स के बाहर सोचो।

कैथरीन का उसके बेडरूम का पसंदीदा हिस्सा छोटा सा वॉक-इन कोठरी है, जहां उसने कैलिफ़ोर्निया क्लोसेट्स के साथ हर घन इंच को अधिकतम किया। ठेठ कोठरी के दरवाजों की तुलना में अधिक नाटकीय प्रभाव के साथ-साथ आसान पहुंच के लिए, वह फर्श से छत तक पैटर्न वाले पर्दे के साथ गई। "यह दीवार पर कला की तरह दिखता है," वह कहती हैं।

याद रखें: यह आपका स्थान है, अगले मालिक का नहीं।

जब रोरी और जेरेमी ने अपने ब्रुकलिन, एन.वाई., घर में कम छत वाले तहखाने में कपड़े धोने का काम किया, तो उन्हें जॉयिस्टों पर अपने माथे को मारने से बचने के लिए 90 डिग्री के कोण पर अपना सिर पकड़ना पड़ा। कपड़े धोने को स्थानांतरित करने के लिए यह एकमात्र जगह (सस्ती) समझ में आया, वह था बाथरूम। और एक खड़ी इकाई के लिए जगह बनाने के लिए, उन्हें शॉवर के लिए घर के एकमात्र टब का व्यापार करना होगा। "हर कोई कहता है कि छोटे बच्चों वाले संभावित खरीदारों के लिए, पुनर्विक्रय के लिए एक घर को कम से कम एक टब की आवश्यकता होती है। लेकिन मैं सप्ताह में दो बार कपड़े धोता हूं, और स्वर्ग जानता है कि आखिरी बार किसी ने कब स्नान किया था," रोरी कहते हैं। "बकवास सम्मेलन और टब छोड़ना कोई ब्रेनर नहीं था अगर इसका मतलब वॉशर और ड्रायर तक आसान पहुंच था।"