ये 7 विशेषताएं 2022 में आपके घर के मूल्य को बढ़ा देंगी

जब आपके घर को बेचने का समय आता है, तो कुछ सस्ते अपडेट होते हैं, जैसे कि एक तटस्थ रंग में ताजा पेंट, जो हमेशा एक संपत्ति को सर्वोत्तम मूल्य पर बेचने में मदद करेगा। लेकिन यह पता लगाने के लिए कि 2022 के लिए किन विशेषताओं की सबसे अधिक मांग है, हमने पेशेवरों की ओर रुख किया। 2020 और 2021 से 3.1 मिलियन से अधिक घरेलू बिक्री का विश्लेषण करके, ज़िलो ने निर्धारित किया है होम लिस्टिंग में कौन से कीवर्ड अपेक्षा से अधिक के लिए बेचने वाली संपत्ति से जुड़े हैं। कुछ मूल्य-बढ़ाने वाली विशेषताएं महामारी के प्रभाव का परिणाम हो सकती हैं - ब्रॉडबैंड इंटरनेट भूमि के पास सूची में सबसे ऊपर, काम से घर की नौकरियों में वृद्धि के लिए धन्यवाद-जबकि अन्य जलवायु से जुड़े पर्यावरणीय चिंताओं को दर्शाते हैं परिवर्तन। अगर आप 2022 में अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो स्टीम ओवन जैसी महंगी सुविधाओं को जोड़ना इसके लायक नहीं हो सकता है अंतिम समय में, लेकिन यदि आपका घर पहले से ही इन तत्वों की पेशकश करता है, तो उन्हें अपने में हाइलाइट करना सुनिश्चित करें लिस्टिंग।

और अगर आप जल्द ही अपना घर बेच रहे हैं? ASAP को सूचीबद्ध करने पर विचार करें।

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लगातार दूसरे वर्ष, ज़िलो ने पाया कि भाप ओवन घरेलू मूल्यों को बढ़ावा देने के लिए नंबर एक विशेषता थी। जिन लिस्टिंग में स्टीम ओवन शामिल था, वे अपेक्षा से 3.7 प्रतिशत अधिक में बिके। महामारी से प्रेरित, हाल के वर्षों में अधिक घर के मालिक घर के रसोइये बन गए, जिससे रसोई में भाप ओवन जैसी सुविधाएँ अधिक वांछनीय हो गईं। की अपील के समान ऑन-ट्रेंड एयर फ्रायर, स्टीम ओवन स्वादिष्ट भोजन का वादा करते हैं जो तेल या बेकिंग में तलने से स्वास्थ्यवर्धक होता है। स्टीम ओवन से परे, नए उपकरणों ने, सामान्य रूप से, घरों को अपेक्षा से 2.6 प्रतिशत अधिक बेचने में मदद की।

यदि आप HGTV के प्रशंसक हैं, तो आप शायद कई वर्षों से आधुनिक फार्महाउस प्रवृत्ति का अनुसरण कर रहे हैं। ज़िलो के निष्कर्षों के मुताबिक, इस शैली में रहने की शक्ति है, यहां तक ​​​​कि घरों को 3 प्रतिशत प्राइम प्रीमियम के लिए बेचने के लिए प्रेरित करना। और अच्छी खबर अगर आप हाल ही में दीवार पैनलिंग प्रवृत्ति में शामिल हो गए हैं: "shiplap" का उल्लेख करने वाली लिस्टिंग 2.6 प्रतिशत अधिक के लिए बेचती है। अगर आप इस साल अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो हम जरूरी नहीं कि एक पूर्ण आधुनिक फार्महाउस मेकओवर की सिफारिश करें, लेकिन अगर आपका घर पहले से ही शैली में फिट बैठता है, आगे बढ़ें और अपने घर के पुनर्विक्रय को बढ़ावा देने के लिए अपनी सूची में "आधुनिक फार्महाउस" शामिल करें मूल्य।

और अगर आधुनिक फार्महाउस आपका सौंदर्य नहीं है? शायद समुद्री शैली में झुक जाओ। ज़िलो ने पाया कि "नॉटिकल" के रूप में वर्णित घर 2.4 प्रतिशत मूल्य प्रीमियम से जुड़े थे। जैसा कि कई घर के मालिक अपने रिक्त स्थान को एक पलायन में बदलना चाहते हैं जो कुछ बहुत जरूरी पलायनवाद प्रदान करता है, समुद्री शैली छुट्टी घर लाती है (भले ही आप किनारे के पास न हों)। सूक्ष्म स्पर्श - बाथरूम में हल्का नीला रंग, समुद्र-थीम वाली पेंटिंग - बिना पानी में डूबे समुद्री शैली की ओर इशारा करेंगी।

कई अमेरिकियों के लिए, वर्क फ्रॉम होम या हाइब्रिड वर्क शेड्यूल महामारी के स्थायी प्रभावों में से एक है। जैसे-जैसे कई लोग शहर के केंद्रों से दूर जाते हैं और घर से अधिक बार काम करते हैं, एक विश्वसनीय, उच्च गति वाला इंटरनेट कनेक्शन और भी आवश्यक हो गया है। आश्चर्य की बात नहीं है कि जिन घरों में "ब्रॉडबैंड" शामिल है उनके लिस्टिंग विवरण में 2.5 प्रतिशत अधिक के लिए बेचा गया।

भूकंप के लिए एक घर को फिर से तैयार करना, जिसमें घर को उसकी नींव से बांधना शामिल हो सकता है, का उद्देश्य भूकंप की स्थिति में घर को अपनी नींव को स्थानांतरित करने से रोकना है। यह सावधानी घर को महत्वपूर्ण संरचनात्मक क्षति से बचने में मदद कर सकती है। वेस्ट कोस्ट पर सबसे आम विशेषता, ज़िलो ने पाया कि जिन घरों में "भूकंपीय रेट्रोफिट" सूचीबद्ध है, वे अपेक्षा से 2.4 प्रतिशत अधिक में बिके।

धातु की छत को स्थापित करना आमतौर पर डामर-शिंगल वाली छत को जोड़ने की तुलना में बहुत अधिक महंगा होता है, लेकिन जब आप बेचने जाते हैं तो यह 2.4 प्रतिशत मूल्य प्रीमियम भी ला सकता है। यदि आप अपने घर में लंबे समय तक रहने की योजना बनाते हैं, तो धातु की छत भी एक शिंगल से अधिक समय तक चलेगी, साथ ही, यह टिकाऊ सामग्री बर्फ, ओलों और यहां तक ​​​​कि जंगल की आग से भी बच सकती है। चूंकि सामग्री सूरज की रोशनी को प्रतिबिंबित करती है, इसलिए धातु की छत गर्मियों में आपके घर को ठंडा रखेगी, जिससे आपको एसी पर पैसे की बचत होगी। यह निवेश छत सामग्री आपको हर गर्मियों में शीतलन लागत पर पैसे बचा सकती है, साथ ही जब भी आप बेचने जाते हैं तो आपके घर के पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ा सकते हैं।