गलीचे से ढंकना वास्तव में आपके घर में मूल्य जोड़ सकता है—यहां बताया गया है कि कैसे

जब आप अपना घर बेचना चाहते हैं, तो कुछ घरेलू सुधार संभावित रूप से इसके पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ा सकते हैं - पेंट का एक ताजा कोट, रसोई और बाथरूम अपडेट, और फर्श भी।

जबकि घर की सजावट का चलन कारपेटिंग पर दृढ़ लकड़ी के फर्श की ओर अधिक झुक रहा है पल, सही प्रकार का कालीन और जहाँ आप इसे लगाते हैं, आपके घर को संभावित रूप से अधिक आकर्षक बना सकते हैं खरीदार।

"मुझे याद है जब मैं 80 के दशक में अचल संपत्ति बेच रहा था और कालीन बनाने का चलन था," कहते हैं डेनिस सप्ली, पेंसिल्वेनिया में एक रियाल्टार और रियल एस्टेट निवेश मंच स्पार्करेंटल के सह-संस्थापक। "हालांकि, ऐसा लगता है कि मेरे कई ग्राहक गलीचे से ढंकना पर टाइल, दृढ़ लकड़ी और टुकड़े टुकड़े फर्श पसंद करते हैं," सप्ली कहते हैं।

यह कहना नहीं है कि कालीन पूरी तरह से बाहर है। "[कालीन] अपने आराम के उद्देश्य के कारण किसी भी घर में एक नया अनुभव जोड़ते हैं," बेन वैगनर, रियल एस्टेट निवेशक और हाउस फ़्लिपर कहते हैं प्रमुख होमबॉयर्स को छोड़ दें न्यूयॉर्क में। वैगनर बताते हैं, "लोग अक्सर घर के सौंदर्य को और बढ़ाने के लिए कमरे के समग्र विषय के साथ अपने कालीनों को जोड़ते हैं, और बदले में, उनके रहने की जगह का मूल्य।" "कालीन कठिन और ठंडी परिस्थितियों में इन्सुलेटर के रूप में कार्य करने के लिए भी लोकप्रिय हैं, जहां नंगे फर्श पर चलना मुश्किल है," वे कहते हैं।

एक तरफ रुझान, यह अभी भी आपके मौजूदा कालीन को कुछ टीएलसी देने के लायक है - या यदि आप बेचना चाहते हैं तो इन्सुलेशन, आराम और मूल्य को बढ़ावा देने के लिए अपने घर के कुछ हिस्सों में कालीन जोड़ने पर विचार करें। विशेषज्ञों के अनुसार, यहां कुछ तरीके दिए गए हैं जिनसे कालीन आपके घर को अलग बना सकता है।

यदि आपका कालीन बहुत खराब या दागदार है, तो इसे बदलने पर विचार करें। "कालीनों को देखते समय, सोचें कि खरीदार कैसा महसूस करेंगे, और फर्श को नई आंखों से देखने की कोशिश करें," घर और DIY ब्रांड के इंटीरियर डिजाइनर और पार्टनर जियान मूर का सुझाव है। मेलोपीन.

मूर सुझाव देते हैं कि अपने आप से ये प्रश्न पूछें कि क्या आपके कालीन अच्छे आकार में हैं: यदि आपने इसे पहली बार देखा तो क्या आप ग्रॉस आउट हो जाएंगे? क्या आप घर से नंगे पैर चलेंगे? क्या आप एक बच्चे को फर्श पर खेलने देंगे?

यदि आपका कालीन उस परीक्षा को पास नहीं करता है, तो शायद इसे बदलने का समय आ गया है। "नया कालीन स्थापित करना उच्चतम आरओआई के साथ एक सुधार है," कहते हैं बिल सैमुअल, शिकागो में आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर और रियल एस्टेट एजेंट। सैमुअल बताते हैं, "बिल्कुल नया, ताजा कालीन होने से घर का मूल्य बढ़ जाता है क्योंकि यह कमरे का मुख्य केंद्र बिंदु है (पेंट के साथ) जिसे खरीदार किसी संपत्ति का दौरा करते समय देखते हैं।"

लेकिन आपको किस तरह के कालीन के लिए जाना चाहिए? रियल एस्टेट निवेशक कहते हैं, "मैं आपके कालीन के लिए नायलॉन की सलाह देता हूं।" मरीना वामोंडे. "यह आपके पैसे का सबसे बड़ा मूल्य है क्योंकि यह आपके कालीन के लिए सबसे टिकाऊ सामग्री है," वह आगे कहती हैं। नायलॉन कालीन की कीमत $2.56 प्रति वर्ग फुट है, के अनुसार आंकड़े फिक्सर द्वारा।

ऊन अपने स्थायित्व, रसीला अनुभव और समग्र गुणवत्ता के लिए एक और अत्यधिक अनुशंसित विकल्प है - और उन्हें बनाए रखना उतना कठिन नहीं है जितना लोग सोचते हैं। हालांकि यह अधिक महंगा है ($20 प्रति वर्ग फुट पर, फिक्सर के अनुसार), यह आपके घर में मूल्य जोड़ता है।

"एक ऊन कालीन जोड़ने से आपके घर के मूल्य में कम से कम 10 प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है," वैगनर कहते हैं। गलीचे से ढंकना के नीचे भी गद्दी जोड़ना सुनिश्चित करें; यह कालीन के अनुभव में सुधार करता है, और इसके जीवन को बढ़ाता है।

कार्पेट की गुणवत्ता के आगे, जहां आप इसे लगाते हैं, खरीदारों के लिए आपके घर को आकर्षक बनाने की कुंजी है। "बहुत से लोग सुबह अपने पैरों के नीचे कालीन की गर्मी पसंद करते हैं, इसलिए शयनकक्ष एक अच्छा विकल्प हो सकता है," लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर कहते हैं जोनाथन डी अरौजो.

डी अरुजो कहते हैं, अन्य क्षेत्रों पर विचार करने के लिए तैयार एटिक्स और बेसमेंट हैं। घर के कुछ हिस्सों में कालीन को सीमित करना जहां यह अतिरिक्त आराम और गर्मी के लिए समझ में आता है - जैसा कि हर कमरे में कालीन होने के विपरीत है - आपके घर में मूल्य जोड़ देगा।

"कई नए घर रसोई और स्नानघर को छोड़कर सभी कमरों में एक बिल्डर-ग्रेड कालीन दीवार से दीवार के साथ आएंगे," डी अरुजो बताते हैं। "यह एक पूर्ण नहीं-नहीं है," वे कहते हैं।

साथ ही, घर के कुछ क्षेत्रों में केवल कालीन जोड़ने से आप पैसे बचा सकते हैं। फिक्सर के अनुसार, एक बेडरूम में कालीन स्थापित करने की औसत लागत $1,500 और $2,600 के बीच है, जबकि एक बैठक कक्ष जैसे बड़े क्षेत्रों की लागत $2,100 और $3,600 के बीच हो सकती है।

"डिजाइन के रुझान मुख्य रहने वाले क्षेत्रों के लिए दृढ़ लकड़ी और टाइलों की ओर बढ़ रहे हैं, इसलिए मैं आपके मुख्य क्षेत्र को कालीन बनाने से बचूंगा," कहते हैं मेलिसा पेरीली, रियल एस्टेट ब्रोकर और रोड आइलैंड में प्रीमियर रियल्टी ग्रुप के सीईओ।

कुछ पेंट रंग घरेलू मूल्य बढ़ा सकते हैं, और कालीन का रंग कोई अपवाद नहीं है। अपने रहने की जगह को खोलने और स्वाद की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए इसे और अधिक आकर्षक बनाने के लिए अपने कालीन के लिए तटस्थ, हल्के रंगों से चिपके रहें।

साथ ही रंग को एक समान रखें। के मालिक एरिक राइट कहते हैं, "सभी शयनकक्षों में एक ही प्रकार का कालीन होना चाहिए, शायद घर के अन्य हिस्सों में भी।" न्यू होराइजन होम बायर्स टेनेसी में।

आप जो भी करें, बाथरूम और किचन में कालीन से बचें। बैक्टीरिया और मोल्ड बढ़ने की संभावना के कारण ये क्षेत्र कालीन के लिए आदर्श नहीं हैं- और वहां कालीन देखकर संभावित खरीदारों को आसानी से बंद कर दिया जा सकता है।

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