रूममेट्स के साथ किराए की लागत कैसे विभाजित करें

बीच में किराए को विभाजित करना निश्चित रूप से एक विकल्प है, लेकिन यह हमेशा सबसे उचित नहीं हो सकता है-खासकर यदि आप कई रूममेट्स और कमरे अलग-अलग आकार के साथ काम कर रहे हैं। किराए को विभाजित करने का सबसे अच्छा तरीका वर्ग फुटेज है, कहते हैं हावर्ड ड्वोर्किन, वित्तीय सलाहकार और सीपीए। अपने मकान मालिक से प्रत्येक शयनकक्ष के लिए माप प्राप्त करें, कमरे के क्षेत्र को प्रतिशत में परिवर्तित करें और इसे किराए में विभाजित करें, ड्वोर्किन बताते हैं। "हाँ, यह अधिक गणित है जो अधिकांश लोग करना चाहते हैं, लेकिन बस अपने फोन के कैलकुलेटर को कोड़ा मारें, इसे एक बार करें, और आपको कभी भी इस बात पर संघर्ष नहीं करना पड़ेगा कि किसे अधिक किराया देना चाहिए," वे कहते हैं।

स्क्वायर फ़ुटेज द्वारा किराए की लागत को विभाजित करना सुनिश्चित करता है कि हर कोई अपने कमरे के आकार के लिए उचित राशि का भुगतान कर रहा है - यह तब काम आता है जब एक व्यक्ति या जोड़े के पास मास्टर बेडरूम होता है। "सामान्य तौर पर, रूममेट के लिए यह सबसे अच्छा है जो अधिक भुगतान करने के लिए अधिक मिलता है," वाशिंगटन कहते हैं। यह नियम केवल शयनकक्षों पर लागू होता है, न कि सभी द्वारा उपयोग किए जाने वाले सामान्य क्षेत्रों पर।

हालांकि उपयोगिताओं को विभाजित करने के लिए यह अधिक उचित लग सकता है कि कौन अधिक उपयोग करता है, सबसे आसान और सबसे संघर्ष-मुक्त तरीका उपयोगिताओं को समान रूप से विभाजित करना है। "ऐसा इसलिए है क्योंकि यह बताना लगभग असंभव है कि कौन कितना उपयोग कर रहा है," जोनास बोर्डो, सीईओ और रेंटल प्रॉपर्टी सर्च साइट के सह-संस्थापक कहते हैं, ड्वेल्सी.

हालांकि, इसके अपवाद हैं और इस पर बातचीत की जा सकती है। अगर एक व्यक्ति घर से काम करता है, या शायद ही कभी होता है, तो यह एक अलग विभाजन के लिए काम करने लायक हो सकता है। "शायद उपयोगिताओं के बदले में, वे केबल बिल का भुगतान करते हैं और दूसरा व्यक्ति [यूटिलिटीज] को संभालता है, क्योंकि वे मुख्य उपयोगकर्ता हैं," रियाल्टार, सीईओ और लेखक चांटे ब्रिजेस कहते हैं ब्रिज पब्लिशिंग हाउस. इन साझा लागतों में बिजली, पानी, कचरा और इंटरनेट या केबल शामिल हैं। एक बार फिर, यदि एक व्यक्ति केबल का उपयोग नहीं करता है, लेकिन दूसरे को इसकी आवश्यकता है और उसके पास टन चैनलों के साथ एक पैकेज है, तो ब्रिजेस का कहना है कि यह उनकी जिम्मेदारी होनी चाहिए।

ड्वोर्किन का कहना है कि कुछ डॉलर के लिए घंटों तक लड़ना इसके लायक नहीं है और उपयोगिताओं को बीच में विभाजित करना है - इसलिए जब तक कि उपयोग में बहुत स्पष्ट अंतर न हो, एक समान विभाजन से चिपके रहें।

लिखित रूप में किराए की लागत और उपयोगिता विभाजन जैसे खर्च प्राप्त करने के लिए रूममेट समझौते के साथ आओ, और सभी रूममेट्स इस पर हस्ताक्षर करें। "मैं टेनेंट ब्रेकअप को हर समय देखता हूं जो बहुत गन्दा हो जाता है," कहते हैं जस्टिन अब्दिल्ला, शिकागो में स्थित एक रियल एस्टेट अटॉर्नी। "अपने समझौते को वेनमो के बजाय लिखित रूप में रखें," उन्होंने आगे कहा।

ब्रिज सभी खर्चों को "स्पष्ट और संक्षिप्त" तरीके से लिखने का सुझाव देते हैं जो यह बताता है कि प्रत्येक व्यक्ति शुरू से ही वित्तीय रूप से जिम्मेदार है। "सभी खर्चों को लिखें, सब कुछ श्रेणियों में विभाजित करें और इसे विभाजित करें। ब्रिजेस बताते हैं, "प्रतिशत, मात्रा, औसत मूल्य सीमाएं, लागू होने वाली कोई भी और सभी चीजें शामिल करें।" लिखित में सब कुछ होने से गलतफहमी को रोकने में मदद मिल सकती है और आपको यह संदर्भित करने के लिए एक अनुबंध देता है कि क्या किसी एक समझौते का उल्लंघन हुआ है या इसे संशोधित करने की आवश्यकता है।

जब आप दूसरों के साथ रह रहे हैं और कई जीवन शैली और आदतों को नेविगेट कर रहे हैं, तो असहमति पैदा होना तय है। लेकिन कुंजी, विशेष रूप से पैसे और रूममेट्स के साथ व्यवहार करते समय, प्रभावी ढंग से और अक्सर समुदाय के लिए है। "रूममेट्स को यह देखने की ज़रूरत है कि क्या उचित है और एक रूममेट को यह नहीं मानना ​​​​चाहिए कि जिसके पास अधिक पैसा हो सकता है उसे अधिक भुगतान करना चाहिए और आवास की लागत के बारे में चिंतित नहीं होना चाहिए," वाशिंगटन कहते हैं। उनका कहना है कि पैसे के बारे में संवाद करना "सबसे अच्छी बात" है जो रूममेट कर सकते हैं। लिखित और संचार में सभी खर्च होने पर उन्हें समायोजित करने की आवश्यकता होने पर लागतों को उचित और आपके रहने की स्थिति को यथासंभव शांतिपूर्ण रखने में मदद मिल सकती है।

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