8 विशेषताएं होमबॉयर्स 2021 में मांग कर रहे हैं

अमांडा पेंडलटन के अनुसार, घरेलू रुझान विशेषज्ञ Zillow, घर के मालिक एक लक्जरी रसोई चाहते हैं, और विशेष रूप से, वे एक भाप ओवन चाहते हैं। "एक भाप ओवन खाना पकाने के लिए गर्म हवा के बजाय गर्म भाप का उपयोग करता है," वह बताती हैं। "इसे पकाने का एक स्वस्थ तरीका माना जाता है क्योंकि यह भोजन को अपने पोषक तत्वों को बनाए रखने की अनुमति देता है और तेल की आवश्यकता को समाप्त करता है।" वास्तव में, पेंडलटन घरों को कहते हैं एक भाप ओवन के साथ 4.9 प्रतिशत अधिक के लिए बेचते हैं (यह सूची में शीर्ष विशेषता है!), और वह बताती है कि भाप ओवन वाला घर खरीदारों के लिए एक संकेत है। "वे जानते हैं कि घर में एक बड़ा, अपडेटेड, हाई-एंड किचन है जिसमें सभी घंटियाँ और सीटी हैं जिनकी आप शेफ से अपेक्षा करेंगे रसोई-और यही वह है जिसके लिए खरीदार अंततः अधिक भुगतान करने को तैयार हैं।" मांग को पूरा करने के लिए, कई उपकरण ब्रांड, समेत स्मेग, स्टीम ओवन को शामिल करने के लिए अपनी उपकरण लाइनों का विस्तार कर रहे हैं।

एक कर्बलेस शावर वह है जिसमें कदम रखने में कोई बाधा नहीं है, और यह उन सुविधाओं की सूची में दूसरे स्थान पर है जो घर की बिक्री मूल्य को टक्कर देती हैं। पेंडलटन बताते हैं, "खरीदार स्पा जैसी सुविधाओं और लक्ज़री बाथरूम सुविधाओं में रुचि रखते हैं जो उन्हें घर पर आराम करने और रिचार्ज करने की अनुमति देते हैं।" बिना कर्बलेस शावर वाले घरों में औसतन 3.6 प्रतिशत अधिक बिकते हैं।

के अनुसार बिल गोल्डन, अटलांटा, गा. के आरई/मैक्स में एक रियल्टी/सहयोगी ब्रोकर, यह सुविधा उसके बेबी बूमर खरीदारों के बीच लोकप्रिय है। वे कहते हैं, ''जब वे खरीदारी कर रहे होते हैं तो वे सुविधाओं को भविष्य की दृष्टि से देख रहे होते हैं. कर्बलेस शावर वरिष्ठों के लिए गिरने और चोटों के जोखिम को कम करते हैं, साथ ही वे व्हीलचेयर में रहने वालों के लिए अधिक सुलभ होते हैं, खासकर जब एक विस्तृत शॉवर दरवाजे के साथ जोड़ा जाता है। "इसके अलावा, अच्छी, बड़ी बौछारों ने टब को पार कर लिया है क्योंकि एक मास्टर स्नान में आइटम होना चाहिए, और मुझे उम्मीद है कि हम करेंगे अधिक से अधिक वर्षा को बिना रुके देखें क्योंकि घर के मालिक टबों को चीरते हैं और बड़े, अच्छे के लिए जगह का उपयोग करते हैं वर्षा।"

जानना चाहते हैं कि इस साल रियल एस्टेट में खोज शब्द "पिज्जा ओवन" कितना लोकप्रिय है? पेंडलटन कहते हैं, "हमने इस साल अपनी सूची में 'पिज्जा ओवन' को पिछले से चौथे स्थान पर 41 स्थानों की छलांग लगाते हुए देखा।" यह हमेशा सहस्राब्दियों के साथ एक लोकप्रिय विशेषता रही है, और अब, पेंडलेटन बताते हैं कि वे पहली बार घर खरीदने वालों का बहुमत बनाते हैं। "और हम सब इस साल घर पर इतना अधिक समय बिताया कि हम उन विशेषताओं को महत्व देने लगे जो हमें घर पर विशेष, उन्नत अनुभव बनाने की अनुमति देती हैं, और पिज्जा ओवन उस वाह-कारक को प्रदान करते हैं।"

पिज्जा ओवन की लोकप्रियता ब्रोकर को आश्चर्यचकित नहीं करती जेरार्ड स्प्लेंडोर न्यूयॉर्क शहर में वारबर्ग रियल्टी में। "पिज्जा ओवन मांग में हैं क्योंकि टेक-आउट भोजन की होम डिलीवरी डिलीवरी सेवा या व्यक्ति के माध्यम से बाहरी 'बलों' को पेश कर सकती है, क्रेडिट कार्ड या नकद का आदान-प्रदान रोगाणुओं को स्थानांतरित कर सकता है," वे बताते हैं। "और चूंकि ज्यादातर जगहों पर बाहर खाने की अनुमति नहीं थी, इसलिए टेक-आउट पिज्जा के लिए डिलीवरी का समय बढ़ गया।" कारकों के इस सही तूफान ने पिज्जा ओवन वाले घरों को 3.4 प्रतिशत अधिक बेचने का कारण बना दिया है।

कोई भी जिसने गृह सुधार टीवी शो देखा है वह आधुनिक फार्महाउस शैली की अपील को समझता है, और पेंडलटन का कहना है कि यह प्रवृत्ति अभी भी खरीदारों के साथ गर्म है। "वे एक असली फिक्सर-अपर नहीं चाहते हैं, लेकिन वे तैयार उत्पाद चाहते हैं, और आधुनिक फार्महाउस शैली कई खरीदारों के लिए अपील करती है, खासकर युवा परिवारों के साथ," वह बताती हैं। 2021 में, आधुनिक फार्महाउस शैली वाले घर 3.6 प्रतिशत अधिक बिकते हैं।

"भगवान हमारी मदद करें, यह प्रवृत्ति दूर नहीं हो रही है-यह हर जगह नए निर्माण में है, और यहां तक ​​​​कि रीमॉडेलिंग परियोजनाएं अन्य शैलियों को आधुनिक फार्महाउस शैली में बदल रही हैं," गोल्डन विलाप करता है जबकि वह मानते हैं कि यह एक गर्म प्रवृत्ति है, गोल्डन का मानना ​​​​है कि यह कुछ सालों में घरों को डेट करने जा रहा है।

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ज़िलो के अनुसार, गर्म फर्श वाले घर 3.2 प्रतिशत अधिक बिकते हैं। "स्व-देखभाल पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है, और यह स्पा से प्रेरित बाथरूम सुविधाओं से जुड़े बिक्री प्रीमियम में परिलक्षित हो रहा है," पेंडलेटन कहते हैं।

लेकिन रियल एस्टेट एजेंट करेन कोस्टिव न्यूयॉर्क शहर में वारबर्ग रियल्टी में सोच रहा है कि हममें से बाकी लोगों को जहाज पर चढ़ने में इतना समय क्या लगा। "गर्म फर्श, जिसे आमतौर पर रेडिएंट हीटिंग के रूप में जाना जाता है, एक नई अवधारणा नहीं है, लेकिन आज के घर खरीदारों के साथ अधिक लोकप्रियता प्राप्त कर रही है," वह कहती हैं। "यह न केवल स्वच्छ और एलर्जी मुक्त गर्मी प्रदान करता है, यह ऊर्जा कुशल है और बेहद आरामदायक हीटिंग प्रदान करता है स्रोत बनाम वेंटेड हीटिंग।" इसके अलावा, कोस्टिव ने नोट किया कि रेडिएंट हीटिंग को एक स्थिर तापमान पर छोड़ा जा सकता है सर्दी। "तो, यह लगातार गर्मी प्रदान करता है और वास्तव में कम हीटिंग बिल में परिणाम देगा।"

के नेशनल एसोसिएशन द्वारा किए गए हालिया और संभावित घर खरीदारों के एक राष्ट्रव्यापी सर्वेक्षण के मुताबिक होम बिल्डर्स, उत्तरदाताओं का 87 प्रतिशत एक कपड़े धोने का कमरा चाहता था, जिससे यह उनके लिए सबसे अधिक अनुरोधित सुविधा बन गया सूची।

"कपड़े धोने के कमरे आवश्यक/वांछनीय हैं क्योंकि वे घर के खरीदारों को कपड़े धोने की तरह ढेर सारी गंदगी रखने की अनुमति देते हैं फर्श पर कपड़े, टोकरियों में साफ कपड़ों के ढेर - एक बंद दरवाजे के पीछे और नजर से दूर, "सर्वे रिसर्च के एवीपी रोज क्विंट बताते हैं एनएएचबी। कुछ लोग, विशेष रूप से वे जो किराए पर लेते हैं या जिनके पास छोटी जगह है, हो सकता है कि वे अपनी रसोई में कपड़े धो रहे हों या एक और साझा कमरा, और अब जब वे पूरे दिन घर पर हैं, तो क्विंट का कहना है कि वे इन ढेरों को देखकर थक गए हैं धोबीघर।

बाहरी प्रकाश व्यवस्था एक ऐसी सुविधा थी जो 2021 के लिए ज़िलो और एनएएचबी की सबसे अधिक मांग वाली घरेलू सुविधाओं की सूची दोनों पर उतरी। "बाहरी रोशनी सौंदर्य और सुरक्षा दोनों कारणों से महत्वपूर्ण है-वे घर में सुरक्षा के एक और स्तर को जोड़ते हुए अंकुश लगाने की अपील करते हैं," क्विंट कहते हैं। वास्तव में, एनएएचबी सर्वेक्षण में 87 प्रतिशत खरीदारों ने बाहरी प्रकाश व्यवस्था को दूसरी सबसे वांछित विशेषता के रूप में सूचीबद्ध किया।

पेंडलटन सहमत हैं, यह कहते हुए कि महामारी के दौरान बाहरी स्थान एक लक्जरी बन गया है, इसलिए इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि यह एक घर को उम्मीद से अधिक बेचने में मदद करेगा। "और किसी भी चीज़ से अधिक, खरीदार अधिक की तलाश में दिखाई देते हैं कार्यात्मक बाहरी स्थान, इसलिए वे उन विशेषताओं को महत्व दे रहे हैं जो उन्हें अपने पास मौजूद बाहरी स्थान का बेहतर आनंद लेने की अनुमति देती हैं, और इसमें बाहरी प्रकाश व्यवस्था भी शामिल है।" 

एनएएचबी के सर्वेक्षण के मुताबिक, 83 फीसदी खरीदार अपने घरों में पंखे चाहते थे। "छत के पंखे गर्मियों में कमरों को अधिक आरामदायक बनाने में मदद करते हैं, और वे शीतलन लागत को कम रखने की कोशिश करने का एक अपेक्षाकृत सस्ता तरीका हैं," क्विंट बताते हैं।

और यह ब्रोकर के लिए कोई आश्चर्य की बात नहीं है स्वेतलाना चोई न्यूयॉर्क शहर में वारबर्ग रियल्टी के। "छत के पंखे अब हैं और हमेशा एक उत्कृष्ट विशेषता रहे हैं, विशेष रूप से गर्मी की गर्मी में," वह कहती हैं। "पंखे का उपयोग करना एयर कंडीशनिंग को बढ़ाने का एक शानदार तरीका है, जिससे एयर कंडीशनर का उपयोग करना संभव हो जाता है कुशलता से और कम लागत पर, लेकिन फिर भी हवा को ठंडा रखें और a. के कई कोनों में आर्द्रता को कम करें घर।"